家づくりにおける設計・監理・施工者の役割―消費者保護の体系図
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住宅を取得する消費者保護の仕組みについて、施主と各建築関係者にはどのような責務が課せられているのか？住宅のチェック体制がどのようになっているのか？全体図で家づくりの流れにそって解説します。
「建築確認申請」の記事一覧
プレハブ製の物置や車庫も建築物として確認申請が必要ですか？
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プレハブ製であっても、単に置くだけのものであっても、屋根があって屋内的用途に供されるものは建築基準法で「建築物」と定義されています。プレハブ物置も当然、建築物になりますので、建築確認申請が必要となります。
建物の外壁は境界線から最低いくら離せばいいの？
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外壁後退距離の制限は一つだけではないのでしょうか？結局いくら離せばいいのでしょう。民法の50センチを離せば問題ないのでしょうか？ 外壁の離れの規制は数種類あり、原則それら全てに適合する必要があります。50センチ離せば問題 […]
外壁後退ラインからはみ出して隣地境界線ギリギリに建てる方法はありますか？
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以下のいずれかに該当する場合、外壁後退線よりはみ出して建てることができます。１．外壁後退ラインからはみ出す部分の外壁の長さが３ｍ以下であること。２．軒の高さが2.3ｍ以下で、かつ外壁後退線よりはみ出す部分の床面積が5㎡以下であること。ただし、その他にも外壁後退の規制があるので、一概にギリギリに建てれるわけではありません。