工事監理・施工一式タイプと分離タイプのメリット・デメリット
ここでは、ハウスメーカーに代表される、工事監理と工事施工の両方を一つの会社が請け負う監理・施工一式タイプの発注方式と、この対称にある監理・施工分離タイプの発注方式、それぞれの特徴について説明していきます。
「建築基準法」の記事一覧
工事監理者の役割とは－監理が必要な工事、管理者との違いを解説
ここでは、建築生産に必ず関与することになっている工事監理者について詳しく説明いたします。どんな役割があるの？必要な工事の規模は？工事管理者や現場監督と何が違うの？施主（建築主）と工事監理者はどのような関係？これらについて、わかりやすく説明します。
家づくりにおける設計・監理・施工者の役割―消費者保護の体系図
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住宅を取得する消費者保護の仕組みについて、施主と各建築関係者にはどのような責務が課せられているのか？住宅のチェック体制がどのようになっているのか？全体図で家づくりの流れにそって解説します。
家づくりの法律、基本制度とは-住宅の安全や消費者を守る仕組み
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住宅を建てるとき、自分の住宅の安全がどのようにチェックされ、どのような制度に守られているのか・・・ここでは、その基本的な仕組みについて説明します。
角地でなくても建ぺい率が緩和される条件とは？
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街区の角地にある敷地だけではなく、公園や河川など空地に接する場合も建ぺい率の角地緩和が受けられると聞いたのですが？ 街区の角にある敷地に準ずる敷地として、自治体が指定している場合、公園や河川などに接していれば建ぺい率の緩 […]
住宅の地下と車庫が両方ある時の容積率緩和の計算方法は？
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住宅に地下室と自動車車庫がある場合、どちらも容積率が緩和されますか？また、緩和の上限面積がそれぞれ違いますが、どのように計算するのですか？ 住宅の地下も自動車車庫もそれぞれ、上限の範囲で容積率は緩和されます。計算はそれぞ […]
車庫（カーポート）は容積率の対象床面積に入らない？
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自動車車庫は全て容積率に入らないのですか？また、壁のないカーポートの場合でも容積率は緩和されるのですか？ 自動車車庫は敷地内の建築物の床面積の1/5を上限に容積率の緩和を受けられます。また、構造に関係なく、車庫であればカ […]
住宅の半地下の床面積は容積率に入らない？
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住宅の地下は全て容積率に入らないのですか？また、半地下の場合でも容積率は緩和されるのですか？ 住宅の地下室は一定を上限に容積率の緩和を受けられます。また、法で定義されている地下に該当すれば、半地下でも容積率は緩和されます […]
建物の外壁は境界線から最低いくら離せばいいの？
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外壁後退距離の制限は一つだけではないのでしょうか？結局いくら離せばいいのでしょう。民法の50センチを離せば問題ないのでしょうか？ 外壁の離れの規制は数種類あり、原則それら全てに適合する必要があります。50センチ離せば問題 […]