住宅ローン 金利比較―新築物件のローン金利比較
新築物件の住宅ローン金利を一覧表形式で比較できるサイトを紹介します。
最優遇金利、金利タイプ、借入可能額、サービス機能などを比較検討できます。
金利は日々更新されるので、最新の情報で金利比較ができます。
新築購入ローン一覧
金利は低いに越したことはないのですが、低いにはそれなりの理由があります。
金利の大小だけでは簡単に決めてはいけません。トータルでその商品のメリットを引き出せるか・・・、あなたにマッチした住宅ローンなのかを総合的に判断する必要があります。
変動型である、保証料がかかる、優遇金利は一定期間だけ、口座開設や他の金融商品申し込が条件・・・など、各行の住宅ローンにはいろいろな差があります。
携帯電話会社を比較するのと同じで、各社の差を統一のものさしで比較しづらく、優劣が判定しにくいのが現実です。また、大きい字で書いてあることばかりに意識が向き、小さい字で書いてあることに後で気づき、商品の全体を俯瞰して比較検討ができないというのが実態です。
住宅ローンの比較は面倒くさいから、オーソドックスな実績の多いフラット３５を選ばれる方が多いと思います。住まいづくりは忙しいですから、あまり住宅ローンのことばかり考えてもいられないですからね。
住宅ローン商品を知り尽くしたところで、これが絶対にお得な住宅ローンだと決め付けられるものではありません。なぜなら、将来の景気変動という先行き不透明な要素があるからです。ひょっとすると３５年後、「こんなに低金利が続くなら完全固定ではなく変動型にしておけばよかった・・・」といったことになるかもしれませんし、その逆になる可能性も当然あるわけです。
ですから、ある程度の割り切りと思い切りで判断することも必要なのですね。
変動型の低金利商品は、機動性のある方には向いていますが、毎月返済額が一定している方がいいという方もいます。
この商品がおススメ・・・今がお得・・・〇〇キャンペーン・・・などは、素人顧客の囲い込みフレーズです。お得情報に振り回されずに、自分の目で判断することが大切です。