「返済プラン」の記事一覧

ここでは、年収に占める住宅ローン年間返済額の割合＝年収負担利率を上限として借入れ可能額を算出する方法とは別に、今現在支払っている家賃から住宅ローン借入額を求めてみます。 両者のいずれか少ない方の額を最終的な借入額の上限額にすると良いでしょう。

元利均等と元金均等の比較・・・一般的には元金償還速度が速い元金均等払いの方が、トータルの利息負担の面ではお得だとされています。しかし、元利均等払いを選択される方が多いのが実態です。それは、元利均等払いのメリットが現実に即していることと、必ずしも元金均等の方がお得とはいえないケースがあるからなのです。そのあたりをくわしく説明します。

金利上昇局面で買い時をどうするかをこちら（住宅ローン金利が上昇した場合どうする?―今すぐ買う?　1年待つ?）のページで紹介しましたが、ここでは、家族の年齢に応じた生活プランから住宅の買い時を判断する視点について紹介します。